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Normativa Condominio – Dossier Codice Civile – Disciplina Condominio
LAVORI STRAORDINARI: chi sceglie i professionisti e l’ impresa ? L’Assemblea o l’ Amministratore ?
Per gli interventi di Manutenzione Straordinari deve deliberare l’assemblea.
Per lavori di manutenzione ordinaria, con un limite ad € 1.000.=, può decidere l’Amministratore. In caso di urgenze. per importi maggiori, bisogna far approvare alla prima Assemblea utile. Il Consiglio dei Condomini non ha poteri decisionali, ma solo consultivi.
Animali nel Condominio : nessun divieto per i nostri amici cani e gatti
Il Regolamento di Condominio non può vietare di possedere cani e gatti, od altri animali. La gestione degli animali deve sempre avvenire rispettando l’igiene dei luoghi condominiali e la sicurezza dei Condòmini, oltre ad evitare l’abbaiare dei cani, specie di notte.
NO MOZZICONI A TERRA: le cicche di sigaretta sono un rifiuto tossico !
I mozziconi di sigaretta sono molto inquinanti per l’ambiente, con 4.000
sostanze chimiche prodotte dalla combustione del tabacco.
Assemblea Condominio: valida la delega conferita anche via mail.
La delega per l’Assemblea di Condominio è consigliabile che sia precisata per ogni punto all’ODG, per evitare problemi nei rapporti con il delegante. Il Presidente dell’Assemblea verifica la correttezza delle deleghe.
Vietato collegare due appartamenti di due Condomini diversi.
Questo collegamento, se non autorizzato da entrambi i Condomini con delibera scritta, “mischia” le parti comuni dei due
Condomini, creando un mutamento di destinazione dei beni comuni.
MioCondominio – Accesso on line ai documenti del Condominio: TRASPARENZA immediata sempre.
MioCondominio per essere sempre aggiornati su avvisi rate e scadenze, situazione pagamenti, guasti, fornitori, documenti, Registro di Contabilità, Bacheca, sondaggi, pure con App dal cellulare.
La piscina è un bene comune: Spese da ripartire su tutti i condomini.
La piscina è un bene comune: Spese da ripartire su tutti i condomini. La vicenda Condominiale: Ripartizione delle spese in …
IL DIRITTO a VISIONARE i DOCUMENTI del CONDOMINIO
Il rifiuto dell’Amministratore ad esibire i documenti consente di impugnare la delibera di approvazione del rendiconto e di rivolgersi al Tribunale con ricorso d’urgenza (art. 700). I documenti consultabili. Download dei documenti dal software gestionale dell’Amministratore.
La Revisione delle Tabelle Condominiali.
La Revisione delle Tabelle Condominiali. Casi in cui è possibile richiedere la modifica delle Millesimali Le tabelle millesimali sono inserite …
In caso di morosità dell’inquilino, l’Amministratore del Condominio deve riscuotere dal proprietario.
In caso di morosità dell’inquilino, l’Amministratore del Condominio deve riscuotere dal proprietario. Il Proprietario paga le spese condominiali Il problema …