Una Guida Pratica
La Guida è stata realizzata dal Notariato insieme alle Associazioni dei Consumatori ed all’ANACI , la più grande (7.000.= iscritti) Associazione dei Professionisti della Gestione Condominiale ed Immobiliare.
Vivere in Condominio – Casi e Risposte Pratiche
Vivere in condominio vuol dire condividere spazi, ma anche responsabilità, con altre persone.
La privacy è limitata: se è vero che una volta chiusa la porta di casa si è liberi di fare ciò che si vuole, è altrettanto vero che questo deve avvenire nel rispetto degli altri.
Vivere in condominio non è sempre facile.
Sono molti i motivi da cui può nascere una discussione: dalle piccole diatribe contro i rumori molesti, fino alla richiesta di rinunzia del singolo condomino all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento, alla ripartizione delle spese condominiali.
A dieci anni dall’entrata in vigore della legge 11 dicembre 2012 n. 220, con la quale è stata profondamente innovata la materia del condominio, il Notariato, con ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) e le Associazioni dei Consumatori, ha provato a fare il punto della situazione.
In particolare la presente Guida è redatta con il metodo casistico: dopo una breve introduzione dedicata ai principi generali (quali, per esempio, i diritti dei condomini, le funzioni dell’assemblea o dell’amministratore), segue una serie di domande su casi comuni ai quali si è cercato di dare risposta in modo concreto, sulla base dei principali orientamenti giurisprudenziali.
La materia è molto vasta e in questa fase si è scelto di attenersi alle problematiche legate più strettamente al mondo della casa, ma ciò non esclude che in futuro il campo possa estendersi a risposte che comprendano gli altri molteplici aspetti che coinvolgono la vita condominiale.
Nella speranza che questa nuova Guida possa contribuire a risolvere alcuni dei dubbi più frequenti, auguriamo a tutti buona lettura !
Da leggere con attenzione.
Roma, 23.05.2026
Alfagest Roma © Riproduzione Riservata.
ALFAGEST ROMA – Gestione Immobili I Amministrazione Condomini
Paolo Cortesi Architetto Socio ANACI 15831
uffici: via Bulgaria 36 – 00196 Roma I amm.ne e posta: via S. Maria dell’Anima, 55 – 00186 Roma
telefono: 06.4559.7992 I mobile: 335.611.33.77
email: alfagest.roma@gmail.com I PEC : cortesip.alfagestroma@postecertifica.it
web: www.alfagestroma.it I https://www.facebook.com/alfagestroma/