Le soluzioni UNICREDIT per il SUPERBONUS 110%.
Le Soluzioni UNICREDIT
La Banca propone due soluzioni:
1. acquisto dei Crediti Fiscali
2. apertura di credito a scadenza per anticipo contratti/fatture.
1. Cos'è l'acquisto dei Crediti Fiscali
Il beneficiario s'impegna a cedere alla Banca i futuri crediti fiscali che matureranno in seguito alla realizzazione dei lavori
previsti dalla legge ed a destinare i proventi, derivanti dalla cessione dei suddetti crediti fiscali diventati certti liquidi ed esigibili,
sul proprio conto corrente accesso presso la Banca per estinguere o ridurre il finanziamento concesso.
Quando maturano i Crediti Fiscali
La normativa prevede che i crediti fiscali possano maturare al 1° SAL (stato di avanzamento lavori) pari ad un minimo
del 30% dei lavori ed al 2° SAL , pari ad almeno il 60% dell'importo dei lavori, mediante la presentazione di documentazione
idonea: fatture, certificazioni, asseverazioni, ecc.).
Offerta economica per l'acquisto dei Crediti Fiscali
. prezzo per acquisto crediti fiscali da Persone Fisiche e Condomini: € 102.= per ogni € 110.= di credito fiscale acquistato
. prezzo per acquisto crediti fiscali da Imprese riferiti al SuperBonus 110% : € 100.= per ogni € 110.= di credito fiscale acquistato.
. prezzo per acquisto crediti fiscali derivanti non riferiti al SuperBonus, ma derivanti da lavori che originano altre misure
di detrazione: € 78.= per ogni € 100.= di credito fiscale acquistato.
(il prezzo di acquisto potrebbe subire cambiamenti nel tempo).
2 - Apertura di Credito a scadenza per anticipo contratti - fatture.
La Banca potrà finanziare i lavori connessi alle agevolazioni fiscali anche con l'apertura di credito a scadenza, con l'impegno
del cliente alla futura cessione dei crediti fiscali.
In questo modo la Banca accompagnerà la persona fisica, il Condominio e l'Impresa fino alla conclusione dei lavori.
L'apertura di credito ha una durata massima di 18 mesi ed avverrà mediante l'apertura di un conto corrente;
La linea di credito sarà utilizzata per pagare gli interventi che danno diritto ai benefici fiscali.
Le somme derivanti dalla cessione del credito fiscale, dovranno essere utilizzate per rimborsare la linea
di credito concessa.
Condizioni economiche per anticipo contratti - fatture
. per le persone fisiche anticipo fino al 100% dei lavori e dei costi per le cerrtificazioni, asseverazioni ed altre attività previste
per accedere ai benefici fiscali
. Tasso interesse debitore nominale annuo 2,75% ( TAEG 2,79)
. per i Condomini anticipo fino al 100% dei lavori e dei costi per le cerrtificazioni, asseverazioni ed altre attività previste
per accedere ai benefici fiscali
. Tasso interesse debitore nominale annuo 6,40% ( TAEG 6,57)
. per le Imprese anticipo fino al 60% dei lavori e dei costi per le cerrtificazioni, asseverazioni ed altre attività previste
per accedere ai benefici fiscali
. Tasso interesse debitore nominale annuo 6,40% ( TAEG 6,57)
(i tassi di interesse e le condizioni economiche potrebbero variare)
. All.to: UNICREDIT - Iniziative SUPERBONUS 110% (14.08.2020).
Roma, 26.08.2020
Alfagest Roma © Riproduzione Riservata.
ALFAGEST ROMA – Gestione Immobili I Amministrazione Condomini
Paolo Cortesi Architetto Socio ANACI 15831
uffici: via Bulgaria 36 - 00196 Roma I amm.ne e posta: via S. Maria dell'Anima, 55 - 00186 Roma
telefono: 06.4559.7992 I mobile: 335.611.33.77
email: alfagest.roma@gmail.com I PEC : cortesip@pec.alfagestroma.it
web: www.alfagestroma.it I https://www.facebook.com/alfagestroma/