ENEA Italia in Classe A: la sfida del Supercondominio.
ENEA " Italia in Classe A - la serie"
Info-reality sull'efficienza energetica in 10 puntate.
Il lungo processo decisionale del Supercondominio
La prima puntata web-tv riguarda un supercondominio di Roma composto da 254 unità immobiliari, suddivisi in 5 palazzi,
il cui riscaldamento è gestito con un'unica centrale termica.
Dopo 3 anni di riunioni condominiali, i lavori sono stati eseguiti entro il 2017, ed hanno consentito risparmi sulla bolletta
energetica di oltre un terzo e detrazioni fiscali pari al 75% della spesa.
Le caratteristiche dell’impianto
La centrale termica è dotata di 48 minicaldaie a condensazione, raggruppate in 4 blocchi;
le minicaldaie si attivano a seconda della richiesta di calore degli utenti.
L'impianto è sempre in funzione nella stagione invernale ed ogni appartamento può decidere in modo autonomo
l'orario di funzionamento.
A corredo della nuova centrale termica l’intervento ha previsto l’installazione delle valvole termostatiche e
dei ripartitori per la lettura dei consumi sui radiatori di tutti gli appartamenti.
Il risparmio economico a regime: del 30% sui costi del riscaldamento.
Naturalmente il risparmio dipende anche dalla abilità dei singoli utenti a programmare le temperature richieste negli orari
di presenza in casa ed a chiudere i radiatori od a settarli al minimo nelle stanze dell’appartamento non utilizzate.
In un appartamento di media grandezza da una spesa di € 1.500.= il primo anno si è passati ad una spesa di € 1.200.=
e nel secondo anno ad una spesa di € 1.050.= euro, con un risparmio del 30%.
Il costo dei lavori e le detrazioni con i bonus fiscali
La spesa è stata di circa € 1.000.= per appartamento ed inoltre gli utenti hanno usufruito di un bonus fiscale del 75%
(nuova caldaia + valvole termostatiche e ripartitori) poiché i lavori sono stati terminati entro il 31 Dicembre 2017.
Per gli interventi del 2019 e 2020 è previsto un bonus del 50% per le nuove caldaie a condensazione che può arrivare al 65%
se accompagnato da sistemi di termoregolazione evoluti (valvole termostatiche e ripartitori).
Il massimo importo di spesa ammissibile è di € 30.000.= per unità immobiliare.
Il bonus fiscale può raggiungere il 70-75% se l’intervento viene eseguito insieme ai lavori di cappotto termico sull’involucro dell’edificio.
Il 1° Episodio : la sfida del Supercondominio
per vedere il 1° episodio: La sfida del supercondominio
continua su http://italiainclassea.enea.it/la-serie/
Roma, 09.11.2019
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