L’Autorità ARERA ha stabilito nuove regole
per il distacco dell’acqua
ARERA, l’Autorità di Regolazione per l’Energia Reti ed Ambiente, con la delibera
311/2019/R/idr, (nota come REMSI) ha stabilito nuove regole per il distacco dei contatori
dell’acqua condominiali in caso di morosità a partire dal 1° Gennaio 2020.
Infatti l’acquedotto e gli enti di gestione (ATO) non potranno più chiudere il contatore
del condominio, se entro la scadenza dei termini di messa in mora, è stata pagata in unica
soluzione almeno la metà dell’importo dovuto richiesto in fattura.
1. Le nuove regole di ARERA per la procedura di distacco
Questo il regolamento della procedura stabilito da ARERA :
- il gestore dovrà prima inviare un sollecito bonario con allegato il bollettino di pagamento
- poi in caso di mancato pagamento il gestore dovrà inviare la costituzione in mora almeno
25 giorni solari dopo la scadenza della fattura - il gestore ha l’obbligo di rateizzare l’importo dovuto e di dare ampia informazione sulle
relative modalità - il gestore potrà procedere con le azioni di recupero se il condominio non effettui il saldo
dell’utenza acqua entro i successivi sei mesi. - la fornitura limitata, sospesa o disattivata per morosità dovrà essere riattivata dal gestore
entro due giorni feriali dall’attestazione dell’avvenuto saldo da parte del condominio
2. L’Amministratore di Condominio ha tre opzioni
per il pagamento
L’amministratore di condominio ha tre opzioni per evitare di lasciare senz’acqua i condomini:
- A ) – pagare il 50% subito ed il restante 50% entro la costituzione della messa in mora,
risparmiando la spesa per interessi, che è pari al tasso di riferimento della Banca
Centrale Europea (BCE) oggi pari 2,65%, maggiorato del 3,5%; - B ) – pagare metà dell’importo e saldare il resto con sei rate mensili;
- C ) – pagare l’intero importo dilazionandolo in 12 rate mensili, purchè l’opzione sia
esercitata entro il termine di comunicazione della messa in mora che il gestore
invierà al condominio almeno 25 giorni dopo la scadenza della fattura.
Da una rilevazione compiuta dall’Autorità ARERA il fenomeno della morosità tocca punte
del 50% in alcune zone d’Italia.
3. La necessità di utenze individuali per evitare il distacco
a tutti i condomini
Il provvedimento rappresenta una grande novità per tutti quei condomini in cui
la morosità di alcuni causa il distacco dell’acqua per tutti ed ARERA sostiene
la necessità che all’interno dei condomini i contatori dell’acqua diventino
utenze individuali.