RISPARMIO ENERGETICO : dall'Agenzia delle Entrate - La Guida aggiornata alle Agevolazioni Fiscali

  • ECOBONUS 2017 per Condomini

RISPARMIO ENERGETICO : dall'Agenzia delle Entrate - La Guida aggiornata alle Agevolazioni Fiscali

 

Le Agevolazioni Fiscali per il RISPARMIO ENERGETICO

Il Vademecum dell'Agenzia delle Entrate contiene gli aggiornamenti più recenti :

. proroga delle detrazioni IRPEF ed IRES

. detrazioni più elevate per la riqualificazione energetica dei Condomini

. beneficiari del diritto alle agevolazioni

. per gli incapienti : modalità di cessione del credito per gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali. (pag. 8 e 9).

Le novità per il 2017 

Per gli interventi di riqualificazione energetica dei Condomini sono previste detrazioni più elevate :

. 70% , se gli interventi (rivestimenti a cappotto,facciate ventilate) riguardano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25% 

             della superficie disperdente lorda;

. 75% , quando gli interventi sono diretti a migliorare la prestazione energetica  invernale ed estiva e purchè raggiungano e garantiscano

            la qualità media indicata dal decreto del Ministro dello sviluppo economico del 26 Giugno 2015.

Queste maggiori detrazioni sono applicabili per le spese dei lavori effettuati tra il 1° Gennaio 2017 ed il 31 Dicembre 2021.

LIMITE di SPESA

L'importo massimo delle detrazioni, da ripartire sempre in 10 rate annuali di pari importo, deve essere calcolato sulla base  di € 40.000.= 

moltiplicato per il numero delle unità immobiliari presenti nell'edificio condominiale.

Esempio : Condominio con 10 appartamenti : massimo importo detraibile € 400.000.= (N.°10 x € 40.000.=/cad. unità).

 

Allegati : . Agenzia delle Entrate - Guida alle Agevolazioni Fiscali (edizione 12.09.17)

              . ENEA - Vademecum per la Riqualificazione Energetica di Parti Comuni degli Edifici Condominiali (punto 3 legge 11.12.2016 N.° 232)

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